„Die Zukunft gehört denen die die Möglichkeiten erkennen bevor sie offensichtlich werden.“ Oscar Wilde

Baumanagement + TDD

Sie beabsichtigen die Umsetzung eines Bauprojektes und sind

  • Bau- oder Immobilienverwaltung der öffentlichen Hand
  • privater Bauherr, Projektentwickler
  • Investor

Sie beabsichtigen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder Planen Ihren Instandhaltungsbedarf und sind

  • Investor
  • Immobilienbestandshalter
  • Projektentwickler
  • Eigennutzer

Ihr Nutzen und Ihre Ziele

  • Einhaltung der durch Sie festgelegten Qualitätsziele
  • Einhaltung des Fertigstellungs- oder Nutzungstermins
  • Einhaltung der Kostenobergrenze
  • Konzentration auf Ihre Bauherrenaufgaben

Ihr Bedarf

  • Objektüberwachung
  • Bauleitung
  • Überwachung von Generalunternehmern
  • Planungs- und Baucontrolling
  • Ausschreibung und Vergabe von Bauleistung
  • Technical Due Diligence (TDD) – Technische Zustandsbewertung zur Erfassung von Instandhaltungsaufwendungen oder Sanierungsstau
  • externe technische Beratung
  • Ansprechpartner vor Ort

Unser Angebot als hpm

  • langjährige Erfahrung im Bereich Bauleitung und Objektüberwachung
  • objektspezifische Erfahrungen u.a. Industrie-, Wohnungs-, Kultur-, Bildungs- und Forschungsbereich
  • wir sind vor Ort

Unsere Leistungen

  • Prüfung von baurechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen
  • Sichtung und Prüfung technisch relevanter Informationen und Dokumente wie Baugenehmigungsunterlagen, Wartungs- und Prüfprotokolle, Instandhaltungsunterlagen etc.
  • Ortsbegehung: technische Objektbesichtigungen
  • Bewertung des Gebäudezustandes (Hochbau und technische Anlagen, bei Bedarf weitere Fachgutachter wie Brandschutz, Tragwerksplaner, Schadstoffexperten etc.)
  • Fotodokumentation von relevanten Mängeln und Schäden
  • Kostenermittlung für notwendige kurz-, mittel- und langfristige Instandsetzungsmaßnahmen
  • Flächenermittlung (bei Bedarf)
  • Berichtserstellung mit Handlungsempfehlungen
  • Controlling/Monitoring der baulichen Umsetzung nach der erfolgten Transaktion

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