„Die Zukunft gehört denen die die Möglichkeiten erkennen bevor sie offensichtlich werden.“ Oscar Wilde

Technical Due Diligence (TDD) – Technische Zustandsbewertung

Sie beabsichtigen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder eines Portfolios und sind

  • Investor
  • Immobilienbestandshalter
  • Projektentwickler
  • Eigennutzer

Ihre Ziele

  • Einhaltung der Wirtschaftlichkeit des Transaktionsprozesses
  • Klares Aufzeigen technischer Risiken
  • Konzentration auf Ihre eigentlichen Kernaufgaben

Ihr Bedarf

  • externe technische Beratung

Unser Angebot als hpm

  • langjährige Erfahrung im TDD-Bereich
  • umfassende Bewertung der baulichen, technischen und umwelttechnischen Aspekte
  • interdisziplinäres Team aus Architekten, Bauingenieuren, Haustechnikern, Umweltexperten und ggf. weiteren Fachingenieuren
  • Begleitung bzw. Controlling der baulichen Umsetzung nach der Transaktion

 

Unsere Leistungen

  • Prüfung von baurechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen
  • Sichtung und Prüfung technisch relevanter Informationen und Dokumente wie Baugenehmigungsunterlagen, Wartungs- und Prüfprotokolle, Instandhaltungsunterlagen etc.
  • Ortsbegehung: technische Objektbesichtigungen
  • Bewertung des Gebäudezustandes (Hochbau und technische Anlagen, bei Bedarf weitere Fachgutachter wie Brandschutz, Tragwerksplaner, Schadstoffexperten etc.)
  • Fotodokumentation von relevanten Mängeln und Schäden
  • Kostenermittlung für notwendige kurz-, mittel- und langfristige Instandsetzungsmaßnahmen
  • Flächenermittlung (bei Bedarf)
  • Berichtserstellung mit Handlungsempfehlungen
  • Controlling/Monitoring der baulichen Umsetzung nach der erfolgten Transaktion

   weiter zu Referenzen

zurück zu „Leistungen”