TDD Büroimmobilie, Dresden
Projekt / Objekt:
Technical Due Diligence Büro- und Geschäftshaus Leipziger Straße, Dresden
Auftraggeber:
Einzelhandelsunternehmen
Leistungszeitraum:
04/2016 - 06/2016
Unsere Leistungen
- Unterlagenprüfung
- Objektbegehung
- Bewertung von Baukonstruktion
- Bewertung von Technischer Ausrüstung
- Kostenermittlung
Beschreibung
Ziel und Zweck dieser Technischen Due Diligence war die unabhängige Analyse und wirtschaftliche Bewertung des gegenwärtigen Zustandes des Bauwerks. Das Objekt, welches aus diversen Gewerbe-, Büro- und Verkaufseinheiten besteht, befindet sich nord-westlich des Dresdner Stadtzentrums im Ortsteilzentrum Pieschens.
Das viergeschossige Hauptgebäude besitzt ein flach geneigtes Walmdach und ist in Massivbauweise errichtet. Ergänzt wird dieses durch einen zweigeschossigen Seitenflügel samt Anbau. Die Mieteinheiten variieren sehr stark in ihren Nutzungen. Es sind sowohl Büroflächen, eine Verkaufseinheit samt Nebenflächen, eine Arztpraxis, eine Sportschule, eine Sportsbar, ein Wettbüro als auch eine Gastronomieeinheit vorzufinden. Die Fassaden sind durchgängig als Putzfassaden ausgebildet.
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