Mit dem Stadtteilhaus Johannstadt ist in Dresden im Juni ein neuer Ort für nachbarschaftliches, kulturelles und soziales Miteinander eröffnet worden. Nach gut drei Jahren Bauzeit wurde der barrierefreie Neubau an der Pfeifferhannsstraße 11 am 12. Juni 2026 mit einem großen Nachbarschaftsfest offiziell eingeweiht. hpm Henkel Projektmanagement begleitete das Projekt für die Landeshauptstadt Dresden im BIM-Management.
Der Neubau ersetzt den bisherigen Johannstädter Kulturtreff an der Elisenstraße 35 und schafft einen zentralen Anlaufpunkt für Vereine, Initiativen und zahlreiche Bürgerinnen und Bürger im Stadtteil. Nach Angaben der Landeshauptstadt Dresden nutzten bislang rund 45.000 Menschen jährlich die Angebote des bisherigen Hauses. Die Gesamtkosten für das Stadtteilhaus Johannstadt belaufen sich auf 10,75 Millionen Euro, davon rund 8,9 Millionen Euro aus Städtebaufördermitteln.
BIM-Management für ein städtisches Pilotvorhaben
Das Stadtteilhaus Johannstadt gehört zu den BIM-Pilotvorhaben der Landeshauptstadt Dresden. In Kooperation mit IPROconsult unterstützte unser Team das städtische Amt für Hochbau und Immobilien bereits seit 2020 in der Rolle des BIM-Managers. Zu den Aufgaben gehörten die Mitwirkung an BIM-Strategie, AIA und BAP, die Organisation und Koordination der BIM-Prozesse sowie die Bereitstellung und Betreuung der Kollaborationsplattform.
Die Zusammenarbeit mit den Projektbeteiligten erfolgte dabei in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber. Im Fokus standen eine strukturierte digitale Zusammenarbeit, klare Standards für den Informationsaustausch und belastbare Prozesse über die unterschiedlichen Planungs- und Ausführungsphasen hinweg.
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Mehr InformationenNeues Stadtteilzentrum für Begegnung, Beratung und Kultur
Mit dem Ersatzneubau wurde ein Gebäude geschaffen, das auf die heutigen Anforderungen an ein offenes und flexibel nutzbares Stadtteilhaus ausgerichtet ist. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über 2.071 Quadratmeter Nutzfläche und erhält durch den leicht versetzten hinteren Baukörper eine markante architektonische Form. Zur Ausstattung gehören unter anderem Veranstaltungsräume, Werkstatt- und Kreativbereiche, Beratungsangebote, ein Café sowie eine Dachterrasse. Das begrünte Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Im neuen Stadtteilhaus finden der Johannstädter Kulturtreff e. V., der Kindertreff JoJo des Kinderschutzbundes, der Ausländerrat Dresden e. V., der Stadtteilverein Johannstadt e. V. sowie die Lebenshilfe Dresden e. V. ein neues Zuhause. Damit bündelt das Haus künftig zahlreiche kulturelle, soziale und nachbarschaftliche Angebote an einem Ort. Wie groß die Bedeutung des Vorhabens für die Johannstadt ist, unterstrich auch Baubürgermeister Stephan Kühn bei der Eröffnung:
„Das neue Stadtteilhaus wird den sozialen Zusammenhalt, das gesellschaftliche Leben und den Austausch zwischen den Generationen und Kulturen im Stadtteil ganz wesentlich unterstützen und fördern.“
Wir danken unserem Auftraggeber, der Landeshauptstadt Dresden, sowie allen Projektbeteiligten für die partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Projektbeteiligte
- Objektplanung: AKL Architektenkooperation – L10 Architekten GmbH und Jordan Balzer Schubert Architekten PartG mbB
- Tragwerk: Mayer-Vorfelder und Dinkelacker Ingenieurgesellschaft für Bauwesen
GmbH und Co KG - Elektro: Elektro Ing-Plan GmbH Dresden
- HLS: Günther Ingenieure GmbH
- Freianlagen: Storch Landschaftsarchitektur
- Thermische Bauphysik: iBN Ingenieurbüro Nitzschke
