Sie beabsichtigen die Umsetzung eines Bauprojektes und sind
- Bau- oder Immobilienverwaltung der öffentlichen Hand
- privater Bauherr, Projektentwickler
- Investor
Sie beabsichtigen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder Planen Ihren Instandhaltungsbedarf und sind
- Investor
- Immobilienbestandshalter
- Projektentwickler
- Eigennutzer
Ihr Nutzen und Ihre Ziele
- Einhaltung der durch Sie festgelegten Qualitätsziele
- Einhaltung des Fertigstellungs- oder Nutzungstermins
- Einhaltung der Kostenobergrenze
- Konzentration auf Ihre Bauherrenaufgaben
Ihr Bedarf
- Objektüberwachung
- Bauleitung
- Überwachung von Generalunternehmern
- Planungs- und Baucontrolling
- Ausschreibung und Vergabe von Bauleistung
- Technical Due Diligence (TDD) – Technische Zustandsbewertung zur Erfassung von Instandhaltungsaufwendungen oder Sanierungsstau
- externe technische Beratung
- Ansprechpartner vor Ort
Unser Angebot als hpm
- langjährige Erfahrung im Bereich Bauleitung und Objektüberwachung
- objektspezifische Erfahrungen u.a. Industrie-, Wohnungs-, Kultur-, Bildungs- und Forschungsbereich
- wir sind vor Ort
Unsere Leistungen
- Prüfung von baurechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen
- Sichtung und Prüfung technisch relevanter Informationen und Dokumente wie Baugenehmigungsunterlagen, Wartungs- und Prüfprotokolle, Instandhaltungsunterlagen etc.
- Ortsbegehung: technische Objektbesichtigungen
- Bewertung des Gebäudezustandes (Hochbau und technische Anlagen, bei Bedarf weitere Fachgutachter wie Brandschutz, Tragwerksplaner, Schadstoffexperten etc.)
- Fotodokumentation von relevanten Mängeln und Schäden
- Kostenermittlung für notwendige kurz-, mittel- und langfristige Instandsetzungsmaßnahmen
- Flächenermittlung (bei Bedarf)
- Berichtserstellung mit Handlungsempfehlungen
- Controlling/Monitoring der baulichen Umsetzung nach der erfolgten Transaktion